por Rodolfo Calderón Vivar
El presidente cordobés, Tomás Ríos Bernal, está a punto de lograr que se comience a destruir parte de las instalaciones del Patio de la Estrella en Córdoba para comenzar a transformarlo en un «proyecto comercial-artesanal», que hasta el momento no ha sido dado a conocer por ningún medio, de manera pública, pese a que se trata de la afectación de un edificio considerado histórico y sobre el cual, al INAH le corresponde vigilar en que va a ser utilizado, para autorizar o no su transformación arquitectónica.
Sin embargo, como parte de un proceso de negociaciones opacas, por el manejo discrecional de la información, que han caracterizado el conflicto entre inquilinos y las autoridades municipales, con respecto al futuro del edificio histórico del mencionado patio, se conoce, según informaciones periodísticas dadas a conocer este mes de abril, que el INAH avaló el envío de un experto que buscará en archivos históricos como era el diseño original del edificio para preservarlo en las modificaciones que hará el departamento de Obras Públicas. Mientras tanto, se esparce la información que solo la fábrica de velas, que ocupa una vivienda del patio, es considerada histórica.
Esta información no deja claro, nuevamente, cual es el proyecto comercial artesanal que justifica las obras que pretende hacer el ayuntamiento cordobés, ni explica el como se resolverán los casos de algunas familias que no han llegado a ningún acuerdo con las autoridades municipales, que se ostentan como dueñas del inmueble, ya que veladamente hay amenaza de desalojo, por no pagar las rentas correspondientes como les corresponde, por ser inquilinos de dicho patio. Por otra parte, extraoficialmente, se sabe que otros habitantes fueron conminados, porque les dijeron que no tienen derechos -pese a haber vivido en el inmueble por más de ochenta años-, a que aceptaran unas casas de interés social, originalmente destinadas para personas que viven en zonas de alto riesgo, que construyó la SEDATU, organismo que dirige a nivel nacional, Rosario Robles, librándose de esa manera las autoridades municipales de cualquier litigio o pago de indemnización a quienes eran posesionarios, como habitantes, del mencionado patio.
Este truculento manejo de negociaciones del ayuntamiento cordobés, que adquirió de manera poco clara la propiedad del Patio de la Estrella en anteriores administraciones municipales, está por cerrar una larga trayectoria de ambiciones desatadas entre los grupos empresariales de la ciudad de Córdoba, para apoderarse de este inmueble en el que vivieron 18 familias durante cerca de 80 años, bajo el beneficio de la renta congelada porque al fallecer los dueños originales, el lugar quedó intestado, no quedando jamás aclarado el por qué, en la década de los noventas apareció como dueño el señor Pedro Tress, en un proceso de compraventa en el que se pasó por alto el derecho de adquisición preferente de los inquilinos que por largo tiempo habitaban el Patio de la Estrella.
Después, iniciado el nuevo siglo, también de manera inesperada, el ayuntamiento cordobés anunció que tenía la propiedad del inmueble, sin explicar jamás a quien fue adquirido, con que monto, para que fines, con base a que partida del ayuntamiento destinada a cubrir ese tipo de adquisiciones, ni la superficie total, en metros cuadrados, de la que era propietario, dado que todavía hasta la primera década del siglo XXI se daba a conocer que aún no era dueña del 100 por ciento de ese edificio histórico. En el año 2010, un grupo de inquilinos realizó una consulta a la Unidad de Acceso a la Información Pública Municipal de Córdoba, requirió información legal sobre todo ese proceso de compraventa del Patio de la Estrella que convertía al ayuntamiento cordobés en dueño del Patio de la Estrella, sin obtener respuesta alguna por el mencionado organismo.
Pese a ser un espacio a cargo del gobierno municipal, cuya finalidad bien podría considerarse destinada a ser utilizada para fines públicos y sociales, el fallecido empresario Juan Bueno Lázaro, en septiembre de 2014, en una entrevista en un medio local, dió a conocer que los espacios del Patio de la Estrella, junto con los del edificio del antiguo Casino Español y el antiguo edificio del cine Isabel, que está frente a la plaza «21 de mayo», albergarían un gran centro comercial, con una extensión de entre 8 mil y 10 mil metros cuadrados, respetando la edificación completa del antiguo Casino Español, que fueran oficinas de BANAMEX, pero derribando el interior de las viviendas del Patio de la Estrella, respetando la fachada de los muros, dando a entender que esto era lo que protegía el INAH, como edificación histórica.
Aseguraba el malogrado empresario que ya existía el interés de cuando menos dos inversionistas interesados en acompañarlo en el proyecto. De este asunto no hubo aclaración alguna por parte del ayuntamiento cordobés, propietario del inmueble. Sin embargo, el presidente Tomás Ríos Bernal comenzó una labor para convencer a los inquilinos del Patio de la Estrella para que abandonaran sus hogares, conminándolos a que propusieran que querían a cambio para tener una vida más digna, con tal de que dejaran ese espacio que calificó de interesante para el futuro de la ciudad. Juan Bueno Lázaro ya no pudo ver el desenlace de los buenos oficios del alcalde cordobés; se suicidó en agosto de 2015.
Hoy, pese a que Tomás Ríos Bernal habló de respetar la decisión de los inquilinos para quedarse o irse del Patio de la Estrella, habiendo convencido a una buena parte de ellos para aceptar una vivienda de interés social, que construyó la SEDATU de Rosario Robles para familias que viven en zonas de alto riesgo, y negociado con el INAH para iniciar la demolición de los interiores de esa edificación histórica, no parece que le importe que aún haya vecinos que han dicho que no abandonarán los espacios donde han vivido tres generaciones de sus familias. Pese a que un grupo de ellos le presentó un proyecto cultural artesanal y artístico semejante al que mantiene en vida al Patio Muñoz de la ciudad de Xalapa. Y todo porque el presidente municipal cordobés, de extracción panista, podría tener un proyecto que aún no ha dado a conocer, pero que quizás cuente ya con los mismos socios, y los mismos millones de pesos, de los que presumía don Juan Bueno Lázaro, cuando advirtió, hace dos años, que del Patio de la Estrella sólo son históricos sus paredones, que serán respetados. Está por llegar a la ciudad un experto del INAH que podría llegar a esa misma conclusión, y que tiene la encomienda, «de revisar la arquitectura realmente histórica del inmueble», según informaron fuentes municipales.
NOTA del EDITOR: Escuche la grabación de una reunión entre vecinos del Patio de la Estrella y el presidente, Tomás Ríos Bernal, donde los trata de convencer de que dejen el Patio de la Estrella, a cambio de una vida digna en otro lugar, advirtiendo que respetará su voluntad, cualquiera que fuera. En esa reunión, vecinos le proponen que se convierta en un espacio cultural, donde sus habitantes lo mantengan a semejanza al espacio cultural habitado del Patio Muñoz de la ciudad de Xalapa. Haga click en el enlace:
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